用这份清单评估你的候选施工方，得分越高越靠谱。
靠谱指数偏低，建议继续对比其他施工方。
有营业执照和装修资质
查验原件或工商网上核实，个人工长至少有稳定团队。
可提供近期完工案例参观
看实际交付质量，不要只看效果图。最好看入住半年以上的。
无重大投诉或纠纷记录
搜索公司名+投诉，或问物业是否有过纠纷。
报价单逐项列明（非笼统报价）
每项列明材料品牌型号、单价、数量、人工费，不接受一口价。
明确标注哪些不含在报价内
如美缝、保洁、垃圾清运、成品保护等是否另计。
愿意签正规合同
拒绝签合同的一律不考虑。合同是你唯一的保障。
有专人负责项目管理
有项目经理或工长跟进，而不是包完就不管。
承诺阶段验收节点
每个阶段完工后通知你验收，不验收不进入下一阶段。
工人团队稳定，非临时拼凑
临时找的工人质量参差不齐，问清楚水电/瓦工/木工是否固定班组。
质保条款清晰（至少2年）
水电隐蔽工程建议5年质保，其他至少2年。
售后响应时间有承诺
约定报修后几个工作日内上门维修。
愿意保留5%质保金
竣工后3-6个月无问题再支付尾款，这是你最大的谈判筹码。